Como Obter Residência por Investimento nas Ilhas Maurício
O Mauritius Permanent Residency Program for Investors concede aos candidatos aprovados o status de residência permanente imediata se eles investirem um mínimo de US$ 375.000 em um projeto imobiliário reconhecido ou em uma empresa local.
Mais informações sobre o Visto de Investidor das Ilhas Maurício
Os estrangeiros podem solicitar uma autorização de residência nas Ilhas Maurício fazendo um investimento imobiliário no país. Os candidatos aprovados e suas famílias recebem todos os direitos de residência nas Ilhas Maurício, incluindo a possibilidade de morar, trabalhar e se aposentar no país.
Os candidatos à cidadania nas Ilhas Maurício são elegíveis após sete anos de residência contínua (cinco anos para nações da Commonwealth).
Os candidatos que investirem um valor mínimo de US$ 500.000 são elegíveis para a naturalização rápida de dois anos, embora se apliquem requisitos de residência física mais rigorosos.
O Programa de Residência por Investimento das Ilhas Maurício é a opção mais econômica para obter residência em um país com regimes tributários vantajosos e um ambiente de negócios competitivo. As pessoas que investem no mercado imobiliário do país podem se tornar residentes das Ilhas Maurício em um prazo de seis a oito meses com esse programa.
No Índice do Programa Global de Residência de 2023, o Programa de Residência por Investimento das Ilhas Maurício está em 13º lugar entre 26 programas.
Residência nas Ilhas Maurício por meio de requisitos de investimento
O Programa de Residência por Investimento das Ilhas Maurício exige que os investidores estrangeiros comprem imóveis residenciais de luxo no valor mínimo de US$ 375.000 em um dos seis empreendimentos imobiliários listados abaixo:
- O Esquema de Resort Integrado (IRS): Villas, townhouses, penthouses, apartamentos, duplexes e serviços em propriedades com mais de 10 hectares
- O Real Estate Scheme (RES): As unidades do RES são menores do que as unidades do IRS e são construídas em uma propriedade de no máximo 10 hectares.
- O Property Development Scheme (PDS): iniciativas integradas de benefício social para a comunidade próxima, sujeitas a padrões ambientais rigorosos e centradas na ecologia.
- O Invest Hotel Scheme (IHS): Unidades hoteleiras novas ou existentes nas quais o investidor pode residir por 45 dias em um período de 12 meses.
- O Esquema de Cidade Inteligente (SCS): Locais de moradia, trabalho ou lazer ecologicamente corretos que geram seus próprios recursos de energia e água, fornecem conectividade de ponta, desenvolvem transporte moderno e inteligente e reduzem o congestionamento do tráfego.
- Esquema de apartamentos G+2 (térreo +2): Empreendimentos de condomínio com pelo menos dois andares acima do solo.
Opções alternativas de investimento
Como alternativa, os requerentes podem escolher uma das outras opções de qualificação para residência permanente de 20 anos listadas abaixo. Essas opções são destinadas a:
- Investidores gerais (acionistas ou diretores de uma empresa das Ilhas Maurício): Transferência inicial de US$ 50.000 para uma licença de atividade comercial e ocupação que crie um volume de negócios cumulativo em um período de 10 anos.
- Investidores de alta tecnologia (acionistas ou diretores de uma empresa sediada nas Ilhas Maurício): Um investimento mínimo de US$ 50.000 em máquinas e equipamentos de alta tecnologia para uma atividade comercial que gere um volume de negócios cumulativo em um período de 10 anos.
- Investidores inovadores em start-ups: Investimento mínimo de US$ 40.000 e um mínimo de 20% de despesas com P&D, ou registro em uma incubadora credenciada nas Ilhas Maurício com um mínimo de 20% de despesas operacionais por um período de residência inicial de 10 anos.
- Investidores profissionais (expatriados contratados empregados nas Ilhas Maurício): Um salário básico mensal de cerca de US$ 1.400 (aproximadamente US$ 700 no setor de TIC) para um período inicial de residência de 10 anos.
- Investidores autônomos (no setor de serviços e registrados de acordo com a Lei de Registro de Empresas de 2002): uma transferência inicial de US$ 35.000 para uma conta bancária local nas Ilhas Maurício por um período de residência inicial de 10 anos.
- Investidores aposentados não cidadãos (50 anos ou mais): uma transferência inicial de pelo menos US$ 1.500 mensais para uma conta bancária local nas Ilhas Maurício por um período de residência inicial de 10 anos (ou US$ 54.000 durante o período de residência de três anos).
Perguntas frequentes
O que é o programa de autorização de residência nas Ilhas Maurício por meio de investimento imobiliário?
O Mauritius Residence Permit by Property Investment Program é uma oportunidade única para investidores que buscam uma autorização de residência nas Ilhas Maurício.
Para se qualificar para o programa, é necessário um investimento mínimo de US$ 375.000 em um dos programas de investimento aprovados, como o Integrated Resort Scheme, o Real Estate Scheme, o Property Development Scheme, o Invest Hotel Scheme ou o Smart City Scheme.
Um candidato também pode investir até MUR 6 milhões em um condomínio com pelo menos dois andares acima do solo. Como resultado desse investimento, os investidores recebem o direito de residir nas Ilhas Maurício durante o período de propriedade do imóvel.
É simples obter residência permanente nas Ilhas Maurício?
O Mauritius Residence Permit by Property Investment Program oferece aos investidores um método claro e estruturado para obter uma autorização de residência permanente nas Ilhas Maurício.
Os investidores podem obter o direito de permanecer nas Ilhas Maurício enquanto forem proprietários da propriedade, investindo pelo menos US$ 375.000 em um dos esquemas de investimento aprovados ou pelo menos MUR 6 milhões em um condomínio com pelo menos dois andares acima do solo.
Embora o processo exija requisitos específicos de investimento, ele oferece um caminho simples para a obtenção de autorizações de residência permanente nas Ilhas Maurício.
Em que moeda o investimento deve ser feito?
O pagamento pode ser feito em dólares americanos ou em qualquer outra moeda estrangeira livremente conversível.
Quando um não cidadão adquire uma propriedade residencial de luxo, o comprador deve financiar a transação com fundos de fora das Ilhas Maurício e transferir os fundos para as Ilhas Maurício por meio de qualquer banco de boa reputação registrado no Almanaque Bancário do Banco das Ilhas Maurício.
É necessário que o candidato abra uma conta bancária para comprar um imóvel e, em caso afirmativo, qual é o processo?
Não, você não precisa criar uma conta bancária para comprar uma casa. No entanto, isso é recomendado. Os fundos podem ser transferidos diretamente para o cartório.
Quais despesas extras serão incorridas como resultado da transação imobiliária?
Uma taxa de registro de 5%, taxas de cartório e uma taxa de solicitação de USD 500 para a carta de aprovação por meio do Economic Development Board of Mauritius são despesas adicionais.
Qual é o procedimento para obter um visto de investidor nas Ilhas Maurício?
As inscrições para o programa devem ser enviadas nos formulários autorizados e acompanhadas das taxas exigidas. Também são aceitos documentos que comprovem a moralidade do candidato e um atestado médico recente confirmando que ele está livre de doenças contagiosas.
O investimento imobiliário deve ser mantido durante o período de validade da autorização de residência e deve ser financiado com dinheiro transferido para as Ilhas Maurício por meio de um banco aprovado pelo Banco das Ilhas Maurício.
Após a conclusão das verificações preliminares de due diligence, o candidato pode selecionar a propriedade de sua preferência. Depois que o candidato tiver recebido a aprovação em princípio e concluído o investimento, o pedido de residência poderá ser enviado ao Conselho de Desenvolvimento Econômico da República das Ilhas Maurício.
Após as verificações de due diligence bem-sucedidas, as Ilhas Maurício concederão autorizações de residência ao candidato e aos membros da família incluídos.
Que modificações foram feitas no visto de investidor das Ilhas Maurício em 2021?
Os termos do Projeto de Lei Orçamentária No. XIII foram adotados pelo governo das Ilhas Maurício em julho de 2021. As emendas à Lei de Nacionalidade de 1970 abordam as condições para a concessão de autorizações de residência a investidores e seus familiares.
Nas Ilhas Maurício, como a renda de aluguel é tributada?
O imposto de renda de pessoa física é de 15%.
Se eu solicitar um visto de investidor, poderei obter a cidadania das Ilhas Maurício?
O solicitante que obtém um visto de residência temporária por meio de investimento recebe uma permissão de residência de dez anos. Como resultado, não é possível obter a cidadania mauriciana por meio de investimento imediatamente, pois é preciso primeiro obter uma permissão de residência permanente. Não existe um mecanismo direto para obter a cidadania por meio de investimento.
A residência permanente é concedida três anos após o investidor obter uma autorização de residência, desde que determinadas condições sejam atendidas. Os critérios variam de acordo com o tipo de autorização de residência recebida por meio de investimento. Geralmente, é exigida a comprovação de renda anual dos investidores. Como resultado, é obtido um visto de residência permanente de 20 anos, que pode ser renovado.
Se um investidor permanecer nas Ilhas Maurício por mais dois anos (em um total de cinco anos), ele poderá tentar obter a cidadania. O passaporte das Ilhas Maurício dá acesso sem visto a 120 países.
Quais são as condições para obter um visto de investidor nas Ilhas Maurício?
O candidato deve atender aos seguintes critérios para se qualificar para o Mauritius Golden Visa:
- Deve ter 18 anos ou mais
- Deve estar em boa situação financeira (fornecer extratos bancários)
- Deve ter bom caráter moral
- Não deve ter antecedentes criminais
- Deve ter proficiência básica em inglês
- Deve ter um bom histórico escolar
- Deve ter seguro de viagem
Posso incluir membros da família em minha petição de visto de investidor para as Ilhas Maurício?
Autorização de residência permanente aplicável a toda a família, incluindo cônjuge ou parceiro de direito comum, pais e filhos naturais, adotivos ou madrasta, de qualquer idade, que sejam totalmente dependentes do candidato principal, solteiros e que não devam se envolver em nenhum emprego nas Ilhas Maurício sem uma autorização de trabalho ou ocupação válida.
Os dependentes incluem filhos solteiros e financeiramente dependentes (incluindo enteados e filhos adotivos) de qualquer idade que não tenham emprego remunerado.
Quais documentos são necessários para solicitar a residência para investimento nas Ilhas Maurício?
Todos os candidatos devem enviar os seguintes documentos:
- Formulário de inscrição
- Plano de negócios
- Certidão de nascimento, Certidão de casamento
- Cartão de registro comercial, certificado de incorporação
- Comprovante de fundos de investimento
- Atestado médico
- Fotos para passaporte e tamanho passaporte
- Registro de acionistas e diretores
- Licenças apropriadas
- Currículo
- Resumo das atividades da empresa
- Documentos de educação e experiência profissional (profissional)
É necessário que eu viaje para as Ilhas Maurício para iniciar o processo de inscrição?
Você pode iniciar o procedimento de solicitação sem viajar para as Ilhas Maurício. O Sistema Nacional de Licenciamento Eletrônico é uma plataforma on-line dedicada que cuida de todo o procedimento, desde o envio da solicitação até a emissão da carta de aprovação em princípio.
Por questões de segurança e identidade, é necessário registrar-se antes de usar a plataforma on-line, que pode ser encontrada em https://business.edbmauritius.org/.
Como estrangeiro, posso comprar uma casa nas Ilhas Maurício?
Você pode comprar uma propriedade residencial desenvolvida sob os seguintes esquemas: Integrated Resort (IRS), Real Estate (RES), Property Development (PDS) ou Smart City (SCS) como estrangeiro. O estrangeiro também pode comprar um apartamento em um edifício com, no mínimo, térreo e dois andares.
Além disso, um não cidadão com uma autorização de residência IRS/RES/PDS está isento da exigência de possuir uma Permissão de Ocupação ou Trabalho para investir e trabalhar nas Ilhas Maurício.
Por outro lado, um não cidadão com uma autorização de residência nos termos do IRS/RES/PDS não precisará de uma autorização de ocupação ou de trabalho para investir e trabalhar nas Ilhas Maurício.
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Esse artigo é uma tradução e adaptação inédita em Português feita pela Settee. Confira o artigo original em Inglês na SovSpot.
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