Ameaças à propriedade: política e arbitrariedade
"A propriedade obriga". Isto é o que diz a Lei Fundamental Alemã. A propriedade privada é a instituição que tornou um país como a Alemanha grande novamente após duas guerras mundiais devastadoras. Mas isso já foi esquecido há muito tempo.
Hoje, a propriedade é um brinquedo da política. Já nem sequer grita "propriedade é roubo". Hoje, os políticos simplesmente roubam propriedade.
O mesmo acontece no Brasil, sob o termo eufemista de "função social da propriedade"
Não precisamos nem mesmo falar de impostos obrigatórios, taxas obrigatórias, seguros compulsórios e obrigações compulsórias.
Há muito tempo estes têm comido o cérebro do cidadão comum e são aceitos como um mal indispensável (o que não é, como vocês podem descobrir aqui).
Que nossa propriedade monetária também está ameaçada por uma arbitrariedade ainda maior é algo que conhecemos não apenas desde a crise econômica de 2008.
Controles de capital como na Grécia, expropriações como no Chipre ou até mesmo uma proibição de dinheiro em espécie poderiam em breve nos ameaçar também.
Mas quem dera se fosse apenas dinheiro: nada é sagrado para o estado. Enquanto isso, até mesmo a casa não é mais sagrada.
Quando seu lar será expropriado?
No momento, isso pode afetar apenas os imóveis comerciais ou agrícolas. Mas quando isso acontecerá para o cidadão com seu próprio apartamento?
É possível que isto não demore tanto tempo. A política está avançando com pequenos passos, acostumando o assunto à nova realidade e avançando.
Nada está excluído: nem mesmo que isso possa afetá-lo!
Mas provavelmente você também já está familiarizado o suficiente com as reclamações sobre governos que enlouqueceram completamente, que desrespeitam os direitos naturais mais essenciais das pessoas.
Em vez de concordar com eles, nós, na Settee, estamos sempre à procura de soluções!
Em que país você está protegido de expropriações?
Encontrar estas soluções raramente é fácil. No caso de locais à prova de expropriação, ainda menos.
Nunca se pode confiar nos estados - de um dia para o outro, eles podem ter confiscado sua casa.
Ou ela pode até não estar mais lá - porque uma represa ou uma rodovia teve que ser construída - uma amarga realidade em muitos países em desenvolvimento.
Como os direitos de propriedade estão em tal confusão no mundo todo, não é de se surpreender que países como a Alemanha ainda se deem bem nos rankings internacionais.
Na verdade, a Alemanha está entre os 10 primeiros em vários rankings sobre a segurança dos direitos de propriedade.
Pode-se realmente acreditar nestes rankings?
Isso ainda está para ser visto. Se a Alemanha não for notavelmente rebaixada nos rankings em breve, provavelmente não.
No momento, no entanto, temos poucas alternativas para descobrir sobre a segurança dos direitos de propriedade de outras formas.
Se você estiver interessado na metodologia destes rankings, você pode ler sobre isso no site deles.
A Settee deu uma olhada nos rankings para você e filtrou os países com os melhores direitos de propriedade.
A classificação mais adequada para nosso propósito é o Índice Internacional de Direitos de Propriedade. Ele omite um ou dois países, mas somente aqueles com valores mais pobres.
Por si só, no entanto, a classificação é menos significativa. A propriedade intelectual, por exemplo, também é contada como propriedade.
E a propriedade intelectual é um conceito que a Settee rejeita 100%.
Neste sentido, filtramos completamente a proteção da propriedade intelectual.
No final, usamos apenas 2 indicadores-chave do ranking e filtramos os melhores países com 2 fatores próprios.
- Uma pontuação alta na subcategoria Proteção de Propriedade Física Privada
- Uma pontuação alta na subcategoria Estabilidade política
- Neutralidade ou isolamento do país
- Regras estritas de imigração
Estes indicadores são brevemente explicados.
Uma pontuação alta na subcategoria Proteção da Propriedade Física é autoexplicativa.
Trata-se da proteção de tudo o que você pode tocar: como suas casas e imóveis similares.
Os países no topo da nossa lista obtiveram pelo menos 8,5 pontos na escala.
Uma pontuação alta na subcategoria Estabilidade Política é importante porque uma mudança repentina de regime poderia invalidar todos os outros fatores aqui discutidos.
Ou pode haver uma guerra civil, que se sabe não ter as melhores consequências para a propriedade.
Outros fatores, como a independência do judiciário e o “Estado de Direito”, também contribuem para isso.
A neutralidade e o isolamento de um país são cruciais porque a guerra é provavelmente a maior ameaça à propriedade física. As casas expropriadas podem se deteriorar lentamente, mas as bombas fazem o trabalho em segundos.
Um país neutro, que também está localizado longe dos pontos problemáticos do mundo, pode pontuar particularmente bem neste contexto.
Regras estritas de imigração podem ser de certa forma contraintuitivas. Afinal de contas, você pode se perguntar como você pode desfrutar de uma propriedade segura se não puder imigrar para esses países.
Mas por trás disso está a simples observação de que os países sem #RefugeesWelcome são menos propensos a forçar seus cidadãos a aceitá-los. Em geral, a filosofia política desses países são muito abertos aos estrangeiros.
Eles só têm que ser qualificados, não querer reivindicar benefícios sociais e estar dispostos a se integrar à "sociedade" do país.
Mas então, quais são os países que realmente têm os melhores direitos de propriedade?
4 países onde sua propriedade privada não será expropriada
Antes de olharmos para nossos 4 melhores, daremos prêmios de consolação a 2 países que não conseguiram chegar ao topo. Estes são a Noruega e Hong Kong.
Dependendo do ranking, eles podem muito bem ser classificados à frente dos outros abaixo.
Mas, com cada vez mais influência chinesa, protestos políticos em alta e a eventual reintegração à China continental, a proteção da propriedade privada de Hong Kong é questionável.
A Noruega, por outro lado, fica praticamente em pé de igualdade com a Suíça ou a Finlândia. Mas é fácil adivinhar o que acontecerá com o estado social se o petróleo acabar.
Voltemo-nos agora para nossos países onde a propriedade privada é mais bem protegida.
Primeiro, vejamos os resultados do ranking do Índice Internacional de Direitos de Propriedade:
A Finlândia e a Nova Zelândia são líderes nos indicadores jurídicos e políticos.
Entretanto, se olharmos apenas para a proteção dos direitos de propriedade física, a Nova Zelândia facilmente é o pior dos nossos 4 primeiros colocados.
Aqui, Finlândia, Singapura e Suíça têm os melhores desempenhos.
Se combinarmos estes dois índices com nossos fatores de neutralidade/isolamento e regras estritas de imigração, a classificação final é a seguinte.
Dependendo da importância dada aos fatores individuais, é claro que o ranking pode ser diferente para você.
4. Suíça
A Suíça consegue um bom quarto lugar. O país localizado no coração da Europa sempre foi neutro, mas não é exatamente isolado.
Pelo menos geograficamente, porque a fortaleza alpina não deve ser esquecida.
As instituições políticas da Suíça ainda a protegem contra a decadência como se vê na Alemanha.
As expropriações provavelmente não seriam legitimadas. Mas infelizmente, a Suíça também está visivelmente degenerando.
É apenas uma questão de tempo até que a Confederação Suíça tenha que fazer concessões na sua filosofia política. Encurralada e presa pela União Europeia, este já é o caso.
3. Singapura
A autocrática Singapura se transformou em uma próspera cidade-estado nas últimas décadas.
A segurança jurídica em Singapura é extremamente alta, mas a questão é quanto tempo isso vai durar.
Após a morte do pai fundador de Singapura, a próxima geração já parece estar gerindo cada vez pior o país. Resta saber se isto afetará os ainda ótimos direitos de propriedade privada.
Em nossos índices, Singapura pontua muito bem em todos os âmbitos. Somente na independência dos tribunais se pode às vezes ter suas dúvidas - país autocrático, afinal.
2. Finlândia
A Finlândia tem a maior pontuação no índice.
Tem a pontuação mais alta em Proteção da Propriedade Física Privada, lidera a Estabilidade e Liberdade Política além do Estado de Direito.
Como um país neutro, a Finlândia também está relativamente isolada dos assuntos mundiais, especialmente o mais ao norte.
Se a Rússia invadir novamente após a experiência da Guerra do Inverno na Segunda Guerra Mundial é bastante improvável.
O maior problema da Finlândia é certamente sua filiação à União Europeia.
Aqui, porém, não é improvável que a Finlândia seja um dos primeiros países a partir dessa filosofia política. Na crise dos refugiados, ela já estava fechando suas fronteiras com a Suécia.
Aqueles que podem tolerar os altos impostos, o frio e a escuridão no inverno estão certamente bem-posicionados na Finlândia.
1. Nova Zelândia
A Nova Zelândia ganha nosso ranking - mas tem uma advertência significativa que não deve ser esquecida.
A Nova Zelândia tem as melhores pontuações em indicadores políticos e jurídicos.
Sem surpresas, a Nova Zelândia também está entre os países mais livres do mundo em outros rankings, embora esta avaliação deva ser tomada com cautela.
Embora seja ligeiramente pior do que outros países mencionados na proteção da propriedade física privada, a lacuna é relativamente marginal.
A favor da Nova Zelândia está seu isolamento geográfico, longe de qualquer ponto problemático.
Pode não ser completamente neutra em política externa, mas não é particularmente intervencionista.
Naturalmente:
- Há um certo viés de termos a Nova Zelândia no número 1.
- O autor já passou um ano em Aotearoa e gostaria de retornar a longo prazo.
Graças ao sistema de pontos para imigração, o país também está aberto a outros emigrantes qualificados - e pode certamente ser uma boa decisão.
No entanto, há um grande inconveniente: os desastres naturais!
Terremotos, erupções vulcânicas, furacões ou tsunamis ocorrem regularmente e causam destruição generalizada. Todo entusiasta do setor imobiliário deve ter isto em mente. É claro, o risco varia de região para região.
Neste ranking, a Nova Zelândia chega, no entanto, ao primeiro lugar porque se tratava apenas de perigos políticos para a propriedade privada, e não naturais.
Qual país você escolheria?
Nenhum país é perfeito, mas sua propriedade certamente teria uma vida longa garantida nesses países. Mais tempo, de qualquer forma, do que no Brasil ou Alemanha.
Como exatamente você pode emigrar para esses países e adquirir novas propriedades é material suficiente para artigos futuros.
Em geral, os países mencionados estão abertos a emigrantes altamente qualificados ou investidores que podem agregar valor ao país.
A opção mais fácil para cidadãos europeus seria certamente mudar-se para a Finlândia por causa da liberdade de estabelecimento. Alternativamente, a Suíça também é uma boa opção.
A Nova Zelândia, com seu sistema de imigração baseado em pontos, e Singapura também são opções possíveis para você!
Você também pode emigrar e proteger sua propriedade privada - porque sua vida pertence a você!
Imigração e otimização de impostos: consulte um especialista
Se você estiver interessado em imigrar para qualquer um dos países mencionados, deve contatar um jurista qualificado em imigração. Se precisar de um contato pode falar conosco.
Como sempre, se precisar de ajuda para entender qual opção faz mais sentido para a sua situação pessoal e como otimizar seus impostos nesses países, agende uma consultoria conosco.
Porque sua vida te pertence!
